兰州安宁碧桂园4期住房问题多

  兰州安宁碧桂园4期住房业主反映延期交房、间接性供电、消防设施缺失等问题，希望有关部门解决。

  2.业主朱先生家装修依靠发电机供应电力，部分楼栋正式电缆未接入国家供电系统，使用铝线.

  接到反映后，记者来到朱先生居住的兰州市安宁区蓝科路的安宁碧桂园4期21号楼。朱先生说，他家里正在装修，但装修所用的电依靠发电机供应，小区内装修的业主大多是这样的一种情况。据记者了解，碧桂园4期共有住户758户，目前仅有两户入住，其余大部分房屋都处于装修状态。“这房子原本应该在2023年12月交付，但因为种种原因，直到去年9月才交房。没想到的是，前不久物业发了一份供电‘排班表’，我们只可以在规定的时间内用电。我听说楼栋正式电缆未接入到国家供电系统，而且部分电缆线使用的是铝线。”朱先生无奈地说：“装修师傅都说，干了这么多年，没见过这样供电装修的。”

  记者从朱先生提供的照片中看到，由于使用铝线供电，再加上装修时多使用大功率电器，电表箱连接电缆线的连接处被烧坏，里面的铝线在外。记者从一位专业电工口中了解到，铝线在一定条件下能够正常的使用，但铜线因拥有非常良好的导电性能和机械强度，是电气导体的首选。而铝线导电性能欠佳，经常使用存在安全隐患。

  记者就此事联系了碧桂园物业，一位工作人员表示，照片中被烧坏的电表箱属于14号楼的临时线路，和其他楼栋的并非同一条线号楼正在转接正式电，完成转接后不会再使用铝线。工作人员还表示，针对供电问题，他们已多次与碧桂园开发商——康桥房地产开发有限公司相关负责人协调,对方表示正在整改。为缓解供电压力，物业也采取了一系列措施：通过技术方法增加电力线路的容量；加大对电力设施的日常巡查频次，以便及时有效地发现并处理潜在的安全风险隐患；采购电力元器件，对于损坏的快速更换，全力保障电力供应的连续性。截至目前，已更换隔离开关3个，熔断器开关4个，其他空气开关10多个。

  除供电问题外，记者还发现，小区楼道里的消防栓没有配备消防水枪、消防水带等消防器材。

  业主王先生也向记者诉苦：“现在家里还停水，每天往地库跑四五次取水，很不方便。”记者跟随王先生来到小区的地下停车场，看到在昏暗地库中的20号楼下设有一个接水口。物业对此回应称，停水是因为4期供水主管温度低至结冰点，且公共区域地产一直未供电，导致给水主管无法开启电热设备。为避免水管冻裂受损，暂时停止供水，并设置了两个接水点。

  记者就此事联系到安宁区住建局，相关工作人员表示，他们已接到碧桂园4期业主的反映。当时开发商将碧桂园的供电项目委托给广东腾跃有限公司，并且支付了99%的合同价款。可是对方一直不履行职责，不配合验收，致使3、4期的业主无法正常用电。目前，开发商已报警，兰州市公安局经侦支队已介入调查，等待进一步处理。业主们表示愿意等待处理结果，同时希望有关部门能够重视此事，尽快解决这样一些问题。