时间: 2024-10-27 01:55:42 | 作者: 产品中心
禄口板块作为南京目前为数不多的价格洼地之一,今年以来却少有发声,接下来还有多少上车的机会?
据血拼姐了解,7月份禄口板块预计将有4盘入市,其中中海云麓公馆(中海云麓公馆_南京中海云麓公馆详情-南京搜狐焦点网)、蓝天慧融花园(蓝天慧融花园_南京蓝天慧融花园详情-南京搜狐焦点网)、如意郡(如意郡_南京如意郡详情-南京搜狐焦点网)都为纯新盘,目前放风价基本都在1.9-2万/平左右。
近期纯新盘中海云麓公馆 正式公开了实景示范区,并同步公开了80、95、118㎡的实体样板间,受到了不少买房人的关注,这一个项目到底怎么样,能不能入手?血拼姐特意来到售楼处为大家带来最新实探!
中海云麓公馆是由央企中海打造,共规划了14幢10-11层低密纯洋楼住区,社区内1.4超低容积率设计,楼间距大舒适度高。
置业顾问介绍,项目预计7月中旬首开80、95、118平户型,毛坯交付,价格预计在1.9-2万/平左右,具体楼栋还未确定。
值得一提的是,项目是现房销售,预计今年9月就可以交付,交付时间短,能为买房人省去不少时间成本和租房成本,而且阳台为全封闭交付,也可省去一大笔费用。
小区为人车分流设计,同时车位配比为1:0.98,1、2号楼之间为人行出入口,3号楼以北是车行出入口。
值得注意的是,每个楼栋只有一个户型。其中,6、7号楼为楼王位置,面积也最大,全部为118平户型,得房率较高;12-14号楼为80平户型;1-5号楼为96平户型;9、10、11号楼为人才保障房。
血拼姐走访发现,社区整体绿化不错,据了解,项目的建筑覆盖率为15%,绿化景观用地达到了85%,同时最大楼间距达到了66米,整体的居住舒适度非常高,一块儿来看看实景拍摄吧!
目前,中海云麓公馆已公开实景示范区,80、95、118平三个户型的实体样板间均已公开啦,一起跟着血拼姐来看看吧~
从户型设计来看,项目至少为三开间朝南,其中118平户型为四开间朝南,基本都是大面宽、短进深的设计。80和95平的总价基本在200万内,也很适合资金有限的刚需客。
项目虽然是毛坯交付,但还是做了样板间供买房人参考,未来住户能够准确的通过自己的需求进行设计装修。
从地理位置上看,项目一旁就是机场高速,可20分钟到百家湖,25分钟到南站,约30分钟达河西、40分钟新街口,自驾出行可短时间内抵达全城。
而且项目门口就是公交车站,可直达S1翔宇路北站,从翔宇路北站,乘坐S1地铁24分钟,5站可达南京南站,可换乘1或3号线,达主城南北,也可换乘S3可接驳河西商务中心,地铁通行也相对方便。
项目属于空港新城的核心位置,据置业顾问介绍,“空港新城基本围绕如意湖为核心,两年打造核心区,五年形成空港新城区。”从现有规划上来看,项目未来的升值潜力非常大。
商业配套上,空港新城又分为商业中心和居住中心,中海云麓公馆位于空港新城居住中心的核心位置,项目同时临近如意湖以及禄口老城商业中心。
置业顾问介绍,“临近禄口老城中心,森鲜集市、百利广场等,从包括小超市、幼儿园、电影院、KTV等等这些基础的生活配套很齐全。
周边医院有江宁区第三医院的三甲医院;教育配套上,项目周边1.5公里范围内有幼儿园、中小学,同时在建有赫贤国际学校,能够完全满足幼儿园至初中的教育需求。
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①“霜降”是秋季最后一个节气,也是秋季向冬季过渡的节气。② 防寒保暖,及时增加衣物,清热泻火,防止内火引外寒。③冷空气活动频繁,要注意防寒保暖。
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在阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,感谢大家的支持哦。文柯儿编辑柯儿前言“土里挖宝藏,河里捞人命?”2002年,一位母亲报警称,自家的儿子和媳妇不见了,他们出去度蜜月天天都会给家里报平安,却突然消失联系不上了。
1️⃣清炖牛排。2️⃣焗鸡腿。3️⃣枸杞鸽子排骨汤。4️⃣西兰花炒虾仁。5️⃣清蒸鱼。